Primus Valor - Sanierung mit Substanz

Primus Valor

So sieht echte Wertschöpfung aus

Seit zwei Jahren verfolget Primus Valor mit seinen Fonds ImmoChance Deutschland 12 & 14 Renovation Plus (ICD 12 R+ und ICD 14 R+) konsequent einen antizyklischen Investitionsansatz: Kaufen, wenn andere zögern – und gezielt Chancen nutzen, wenn der Markt sie bietet.

Der günstige Einkauf bildet dabei den optimalen Einstieg. Doch die Strategie von Primus Valor endet nicht mit der Transaktion. Im Gegenteil: Durch gezielte Investitionen in die Substanz entwickelt das Emissionshaus die Objekte aktiv weiter und schafft so langfristigen Mehrwert – für Mieter, Städte und natürlich für die Anleger. Über 7 Millionen Euro hat der Fonds bereits in Sanierungsmaßnahmen investiert – mit sichtbarem Erfolg.

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Objektbeispiel in Aschaffenburg

Ein besonders anschauliches Beispiel dafür ist das Objekt in der Medicusstraße in Aschaffenburg aus dem Portfolio des Fonds Nr. 12. Erst im August 2024 in das Fondsportfolio aufgenommen, zeigt sich nur 15 Monate später bereits deutlich, wie Primus Valor seinen Anspruch in die Tat umsetzt.


Maßnahmenkatalog

Zahlreiche Maßnahmen sind abgeschlossen, weitere befinden sich aktuell in Umsetzung oder stehen kurz vor dem Start. Das Sanierungsspektrum reicht von energetischen Verbesserungen bis hin zu einer optischen und technischen Aufwertung, u.a.:

  • Überarbeitung der Treppenhäuser
  • Installation eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS)
  • Erneuerung von Fensterbänken
  • Dachverbreiterung und Modernisierung der Balkone
  • Austausch und Modernisierung von Zählerschränken
  • Neugestaltung des Hofbereichs
  • Baumrückschnitt zur Pflege und Aufwertung der Außenanlagen

Auf diese Weise setzt Primus Valor seine Strategie konsequent fort: Von der Chance am Markt bis zur nachhaltigen Wertschöpfung am Objekt.

Highlights ICD 14 R+

Während sich der ICD 12 R+ bereits in der Bewirtschaftungsphase befindet und nicht mehr gezeichnet werden kann, bietet der ICD 14 R+ derzeit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger.

  1. Prognostizierte Gesamtausschüttung von 165,65%
  2. Steigende Ausschüttungen von 3,25% auf 4,75% p.a.
  3. Zzgl. bis zu 5.000 € Prämiengutschrift (nur bei SachwertSuperMarkt)
  4. Geprüfte Top-Beteiligung
  5. Nachhaltiger Artikel-8-Fonds
  6. Ab 10.000 € Anlagesumme

Primus Valor ICD 14 R+


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