Im Rahmen Ihrer Zeichnung muss eine gesetzlich vorgeschrieben Identitätsfeststellung erfolgen. Ob eine Identititätsfeststellung per VideoIdent möglich ist, liegt an der jeweiligen KVG. Die Video-Identititätsprüfung erfolgt komplett online und ist für Sie kostenlos. Per Videoübertragung erklärt Ihnen ein Mitarbeiter, wie der Vorgang abläuft.

Das Verfahren steht Ihnen ganz bequem von Montag bis Sonntag von 08.00 Uhr bis 24.00 Uhr zur Verfügung!

Für die Identitätsprüfung benötigen Sie:

1. gültigen Personalausweis oder Reisepass
2. Smartphone oder Tablet oder Computer mit Webcam
3. Stabile Internetverbindung auf dem Gerät aus Punkt 2
4. gültige Mobilfunknummer

Der Identifikationsvorgang erfolgt entweder über einen Internet-Browser (z.B. Mozilla Firefox, Google Chrome,...) oder über die ID-Now-App auf dem Smartphone oder dem Tablet.

Mit Hilfe einer Vorgangs-ID und einem Ident-Code wird Ihre Identität festgestellt.
Vorgangs-ID: Diese wird Ihnen angezeigt, sobald Sie den Online-Zeichnungsprozess beendet haben und sich für das VideoIdent-Verfaren "ID Now" entschieden haben.
Ident-Code: Dieser Code wird Ihnen im Laufe der Identifizierung per SMS an Ihre Mobilfunknummer gesendet.

Hinweis: Jeder Zeichner muss sich in einem separaten Identifikations-Vorgang identifizieren lassen.

Eine Rückgabe der Fondsanteile vor Laufzeitende ist nicht möglich. Alle Anleger erhalten erst nach Ablauf der Laufzeit  bzw. im Zuge der Auflösung des Fonds durch die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) das Kapital zurück.

Übrigens: Auch offene Immobilienfonds haben eine Halte- und Kündigungsfrist. Dies liegt daran, dass Sachwerte nicht sofort veräußert werden können, sondern eine bestimmte Zeit in Anspruch nimmt, bis ein geeigneter Käufer gefunden und der Verkauf abgewickelt ist.

Grundsätzlich: ja! Ob eine Fondsgesellschaft die gemeinschaftliche Zeichnung zulässt, liegt im Ermessen des Emittenten. Für eine individuelle Auskunft stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Ja. Die US-Steuernummer (ITIN - Individual Taxpayer Identification Number) entspricht der deutschen Steuernummer und wird benötigt, wenn ein Nicht-US-Amerikaner Einkünfte aus den USA erhält. Bei der Zeichnung einer US-Beteiligung ist die Angabe einer ITIN also zwingend erforderlich.

• Sie haben bereits eine gültige US-Steuernummer (ITIN)?
  Geben Sie Ihre persönliche US-Steuernummer einfach in der Zeichnungserklärung an.
   
• Sie haben noch keine gültige US-Steuernummer (ITIN)?
  Beantragen Sie Ihre US-Steuernummer ganz bequem im Zuge der Zeichnungserklärung.

US-Steuernummer (ITIN) beantragen

1. Zeichnen Sie die US-Beteiligung und geben Sie in der Zeichnungserklärung an, dass Sie die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) bzw. deren US-Steuerberater mit der Beantragung beauftragen wollen.
2. Sie erhalten alle benötigten Antragsunterlagen per Post von der KVG oder dessen US-Steuerberater - und zwar vorausgefüllt!
3. Unterschreiben Sie ganz bequem alle vorausgefüllten Formulare zur Beantragung Ihrer US-Steuernummer (ITIN).
4. Senden Sie die Formulare im Original per Post zurück an den Absender (KVG oder deren US-Steuerberater) und legen Sie eine beglaubigte Ausweiskopie* bei.
5. Nach ca. 8 Wochen erhalten Sie Ihre persönliche US-Steuernummer. Auch die KVG wird automatisch informiert. Je nach Aufwand berechnet der Steuerberater für seine Serviceleistung ca. 125,- USD.

Welche beglaubigten Ausweiskopien werden akzeptiert?

• beglaubigte Kopie Ihres gültigen Personalausweises*
  oder
• beglaubigte Kopie des gültigen Reisepasses* in Kombination mit beglaubigter Kopie des Führerscheins* oder der Geburtsurkunde*

*Wichtig: die Beglaubigung muss von der ausstellenden Behörde (i.d.R. Ihre Stadt oder Gemeinde) vorgenommen werden!

Wie lange ist meine US-Steuernummer (ITIN) gültig?

Nach erfolgreicher Beantragung der ITIN ist diese für 3 Jahre gültig. Nach Ablauf dieser Zeit muss sie auf gleichem Wege neu beantragt, bzw. verlängert werden.

1. Kapitalverwaltungsgesellschaft und Emittent:
Bevor Sie Ihr Geld in eine Beteiligung anlegen, sollten Sie sich über die KVG und den Emittenten informieren:

1. Wie viel Erfahrung bringt das Management mit?
   Dies lässt sich an den Jahren messen, in denen das Unternehmen schon in seiner Form besteht und geschlossene Fonds managt. Auch der Ausbildungsgrad der Geschäftführung und der Mitarbeiter kann etwas über die Qualität der Leistungen aussagen.
2. Ist das Unternehmen seriös?
   Ein hoher Bekanntheitsgrad der KVG und/oder des Emittenten ist ein gutes Zeichen. Vielleicht haben Sie schon einmal einen positiven Artikel in einer Zeitschrift über das Unternehmen gelesen?
3. Gibt es eine Vergangenheitsperformance und wie ist diese verlaufen?
   Einblicke lassen sich in sog. Leistungsbilanzen oder Fondsperformances gewähren. Die Emittenten veröffentlichen solche Dokumente meist jährlich, um die Verläufe der aufgelösten und laufenden Fonds aufzuzeigen.
   Übrigens: Auf den Emittentenseiten finden Sie die aktuellen Performanceberichte der KVGs!

2. Ihre Anlagewünsche:
Im nächsten Schritt steht die Auseinandersetzung mit Ihren Anlagewünschen und -zielen an:

1. In welche Art von Sachwerten möchten Sie investieren?
   Sind Sie überzeugt von einem wachsenden Immobilienmarkt, oder doch eher von einer ökologischen Geldanlage in Erneuerbare Energien?
2. Wie lange möchten Sie Ihr Geld anlegen?
   Beteiligungen werden mit bestimmten Laufzeiten geplant. Diese betragen meist zwischen 5 und 15 Jahre.
3. Möchten Sie in den EUR oder in eine anderen Währung investieren?
   Geschlossene Beteiligungen werden auch in verschiedenen Währungen angeboten. Hier verbirgt sich eine weitere Renditechance und auch eine weitere Risikoquelle.
4. Haben Sie steuerliche und rechtliche Aspekte bedacht?
   In diesem Gesichtspunkt bietet sich eine steuerliche und rechtliche Beratung bei Ihrem Steuerberater bzw. Ihrem Rechtsanwalt an.

3. Das Produkt:
Sobald Sie sich über Ihr Vorhaben im Klaren sind, kann die Suche nach dem geeigneten Produkt beginnen. Selektieren Sie aufgrund der vorherigen Kriterien aus und informieren Sie sich im Verkaufsprospekt und in den wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) über den Fonds. Achten Sie hierbei auf folgende Dinge:

1. Stimmt das Verhältnis zwischen Risiko und Rendite?
   Oftmals geht mit einer höheren Rendite ein ebenso größeres Risiko einher. Und generess gilt: Streuung sorgt für mehr Sicherheit als die Fokussierung auf ein einziges Asset.
2. Sind die Kosten akzeptabel?
   Üblich sind Ausgabeaufschläge von 5%. Online-Vermittler wie z.B. SachwertSuperMarkt bieten oft Prämien an, die solche Kosten abfedern und die Rendite dadurch steigern.
3. Wie hoch ist die Mindestanlagesumme?
   Beachten Sie, ob Sie den Fonds mit Ihrer zur Verfügung stehenden Geldsumme überhaupt zeichnen können. Meist beträgt die Mindestanlagesumme rd. 10.000,-€, es gibt aber auch Fonds, die schon ab kleineren Summen zeichenbar sind.

SachwertSuperMarkt ein unabhängiger Vermittler für geschlossene Fonds, der hauptsächlich online agiert. Der Firmensitz befindet sich in Miltenberg (Unterfranken).
Aktuell betreut der Firmenverbund von SachwertSuperMarkt ein Kundenvermögen von ca. 550 Millionen Euro. (Stand: Juli 2019)

SachwertSuperMarkt ist ein Online-Vermittler, der für seine Tätigkeit eine Abschlussprovision von der Kapitalverwaltungsgesellschaft erhält. Unser Angebot richtet sich an erfahrene Anleger, die ihre Anlageentscheidung selbst treffen. Auf eine zeitaufwendige Beratung verzichtet der SachwertSuperMarkt und kann somit auf große Teile seiner Abschlussprovision verzichten. Somit zahlt SachwertSuperMarkt diese an seine Kunden in Form von Prämien aus.

Sobald Sie die Beteiligung erfolgreich gezeichnet haben, d.h. Annahmebestätigung und Geldeingangsbestätigung liegen Ihnen vor, wird die Vermittlungsprovision vom Emittenten an SachwertSuperMarkt überwiesen. Innerhalb der nächsten vier Wochen wird die Prämie an Sie ausgezahlt.

Nein. Die Überweisung muss an die von der KVG bestellte Treuhandgesellschaft vorgenommen werden. Die Treuhandgesellschaft ist für diese Geschäftstätigkeit von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen (BaFin) zugelassen worden und prüft alle Zahlungen, welche in den jeweiligen geschlossenen Fonds investiert werden sollen.

SachwertSuperMarkt ist generell nicht zur Annahme von Kundengeldern berechtigt!

Nein! Wurde eine Beteiligung an einem geschlossene Fonds über den SachwertSuperMarkt vermittelt, dann bedeutet das lediglich, dass der SachwertSuperMarkt als Ihr Ansprechpartner "hinterlegt" wird. SachwertSuperMarkt kann keine Weisungen ohne Ihr Wissen oder Ihre Zustimmung geben.

In dem unwahrscheinlichen Fall, dass es den SachwertSuperMarkt irgendwann nicht mehr gibt, ändert sich bezüglich Ihrer Geldanlage nichts.
SachwertSuperMarkt würde als Ihr persönlicher Ansprechpartner wegfallen. Sie hätten dann die Möglichkeit, sich einen anderen geeigneten Berater zu suchen.