ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus weiter auf Erfolgskurs
Der Fonds Nr. 12 leistet bereits im März eine reguläre Auszahlung in Höhe von 3,5 Prozent. Ursprünglich war diese Auszahlung für August 2026 vorgesehen. Durch die erfreuliche Entwicklung des Fonds kann sie nun deutlich vorgezogen werden. Die vorzeitige Auszahlung ist das Ergebnis mehrerer strategischer Maßnahmen, die Primus Valor seit Fondsstart konsequent umsetzt.
Zu den wichtigsten Faktoren zählen:
- der gezielte und antizyklische Ankauf von Immobilien zu attraktiven Preisen,
- eine vorteilhafte Finanzierungsstruktur mit einem durchschnittlichen Kreditzins von unter 3,7 Prozent,
- eine breite regionale Diversifikation, die Risiken streut,
- erfolgreiche Maßnahmen zur Optimierung und Entwicklung der Objekte im Bestand,
- sowie kontinuierliche Mietsteigerungen in den Portfolioliegenschaften.
Vor allem die bewusste Entscheidung, antizyklisch einzukaufen und Objekte oftmals deutlich unter ihrem Gutachterwert zu erwerben, hat sich in der aktuellen Marktphase als vorausschauend erwiesen. Hinzu kommt, dass die Finanzierung des Portfolios zu günstigeren Konditionen als zur Prospekterstellung definiert umgesetzt werden konnte, was für Planungssicherheit und eine solide Ertragsbasis sorgt. Das Zusammenspiel dieser Faktoren spiegelt sich in der Gesamtperformance des Fonds wider: Der ICD 12 R+ entwickelt sich aktuell teils deutlich besser als im ursprünglichen Basisszenario kalkuliert wurde.
Gesamtauszahlung steigt auf 10 % seit Fondsstart
Mit der Auszahlung im März steigt die Gesamtauszahlung des ICD 12 R+ auf 10 Prozent* seit Fondsstart. Dieser Meilenstein unterstreicht den kontinuierlichen Wertzuwachs und die solide Entwicklung des Investments.
Für Anleger, die über eine Reinvestition nachdenken, ist der Nachfolgefonds ICD 14 R+, der die bewährte Anlagestrategie fortsetzt, interessant.
