HTB 14. Immobilienfonds - Zielinvestment AXA Merkens 07 im Fokus

HTB Fondshaus

Die Zweitmarktfonds von HTB investieren in mehrere Zielfonds, die ihrerseits in Immobilien mit attraktiven Renditechancen investieren. So können die HTB-Experten auf eine bekannte Historie der Zielfonds zurückgreifen, diese bewerten und anschließend günstig investieren. Durch dieses Zweitmarkt-Konzept bauen die HTB-Fonds ein außergewöhnlich breit diversifiziertes Portfolio auf und ermöglichen ihren Anlegern einen besonders vorteilhaften Ausgangspunkt für deren Geldanlage.

Heute stellen wir Ihnen die Eckdaten eines besonders attraktiven Zielinvestments aus dem HTB 14. Immobilienfonds vor.
 

AXA Merkens 07 Erfurt Klosterlausnitz

Beteiligung an der Moritz-Rehabilitationsklinik in Bad Klosterlausnitz

  1. Laufende Ausschüttung: 5% p.a.
  2. Tilgung: 9,5% p.a. (Zielfondsebene)
  3. Ankaufskurs: Ø ca. 95%
  4. HTB-Ertragswert: 15,23% p.a.

Dieses Investment ist besonders reizvoll, da es bis zum Ende der Zinsbindung im Jahr 2028 schuldenfrei sein wird. Die Klinik- und Büroimmobilie steht auf einem stabilen Fundament und das Portfoliomanagement rechnet mit deutlich steigenden Ausschüttungen in der Zukunft. Zudem wurde der Mietvertrag kürzlich verlängert – eine ideale Grundlage für langfristigen Erfolg!
 

Aktuelle Eckdaten des gesamten HTB 14 Portfolios

(Stand 31.08.2024)

  • 24 Zielfonds
  • 36 Immobilien / Objekte
  • Ankaufsfaktor: Ø 13,03
  • Vermietungsquote: Ø 99,9 %


HTB 14. Immobilienportfolio

  1. Prognostizierte Gesamtausschüttung von 164,7%
  2. Steigende Ausschüttungen von 4,5% auf 8% p.a.
  3. Zzgl. Vorabverzinsung von 3,5% p.a.
  4. Steuervorteil durch 60%ige Teilfreistellung
  5. Zzgl. bis zu 5.000 € Prämiengutschrift (nur bei SachwertSuperMarkt)
  6. Geprüfte Top-Beteiligung
  7. Zweitmarktfonds mit breiter Streuung
  8. Ausnutzung von günstigen Kaufkursen

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