Habona Fonds 08 kauft Neubau in Gschwend

Der Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 wächst weiter – mit einem modernen Nahversorgungsmarkt im baden-württembergischen Gschwend. Die Immobilie überzeugt durch Lagequalität, Mietstruktur und ESG-Potenzial – und unterstreicht die konsequente Strategie des Fonds im Schlussspurt der Platzierung:

Netto-Markt mit rund 1.500 m² Mietfläche, 75 Stellplätzen und integrierter Café-Bäckerei mit Sitzplätzen
Exponierte Lage an der B298 für hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
2024 neu errichtet
15-jähriger Mietvertrag

Was den Ankauf besonders attraktiv macht

Ankaufsfaktor besser als prognostiziert
Stabiler Cashflow durch langfristigen Mietvertrag
Moderne Neubauqualität mit ESG-Potenzial – zukunftssicher und nachhaltig

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Bewährtes Kurzläuferkonzept mit starker Performance von Beginn an
Investition in systemrelevante Nahversorgungsimmobilien
Attraktives Marktumfeld mit günstigen Einstiegspreisen
Erste Auszahlung mit 4 % netto – deutlich über der prospektierten Zielrendite
Weitere Ankäufe stehen unmittelbar bevor

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Habona Fonds 08

Progn. Gesamtausschüttung von 127% nach Steuern
Ausschüttungen von 3% p.a. nach Steuern
Zzgl. bis zu 5% Prämie auf die Anlagesumme (nur bei SachwertSuperMarkt)
Kurze Fondslaufzeit von nur 6 Jahren
Inflationsschutz durch langfristige, indexierte Mietverträge
Hohe Cashflow-Sicherheit durch bonitätsstarke Mieter
Geprüfte Top-Beteiligung

Habona 08

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