ProReal Private 8
| Mindestbeteiligung | 25.000 € |
| Laufende Ausschüttung* | 6% p.a. |
| Laufzeit* | 2,5 Jahre (bis 31.03.2026) |
| Ausgabeaufschlag | 2% |
| Individuelles Konditionsangebot | möglich (anfordern) |
| Fondskategorie | Wohnimmobilien Europa |
| Emittent | One Group |
| Volumen | max. 20 Anleger |
| Ende der Zeichnungsfrist | vorzeitig platziert |
*Die Ausschüttungen und die Laufzeit sind Prognosen aus den Emissionsunterlagen (Basisszenario). Die tatsächlichen Werte können abweichen. Die Berechnungen basieren auf der bei Übernahme des Anlageobjektes vollständig eingezahlten Einlage in % ohne Agio, vor Steuern. Zahlen gerundet.
Investmentkonzept des ProReal Private 8
In vielen Metropolregionen Deutschlands und Österreichs wird dringend neuer Wohnraum benötigt. Gleichzeitig fällt es Projektentwicklern immer schwerer, ausreichend Finanzierungen für Wohnprojektentwicklungen von den Banken zu bekommen, da sich diese aus regulatorischen Gründen zunehmend zurückhalten. Sie sind zur Realisierung der Bauvorhaben auf alternative Finanzierungsquellen angewiesen. Genau hier setzt der Investitionsansatz der beliebten ProReal-Serie an: Der ProReal Private 8 bündelt Kapital von Anlegern und stellt dieses für ausgewählte Neubauentwicklungen zur Verfügung. Beim ProReal Private 8 handelt es sich wie bei der ProReal-Serie üblich um eine nachrangige Namensschuldverschreibung im Sinne des Vermögensanlagengesetzes, ausgegeben von der One Group.
Seit 2012 sind 100 % der ProReal-Anleger von der lückenlosen Performance, von den kurzen Laufzeiten und von den attraktiven Renditen als Finanzierungsergänzung überzeugt (siehe Leistungsbilanz). Dank eines exklusiven Zugriffs auf die Projekt-Pipeline der SORAVIA besteht Zugang zu attraktiven Investitionsobjekten.
Ihre Vorteile
- Kurze Laufzeit von 2,5 Jahren
- Attraktiver Zinssatz von 6% p.a.
- Top-Konditionen bei Zeichnung über SachwertSuperMarkt
- Kostengünstiges Immobilieninvestment
- Bewährtes Konzept der ProReal-Serie
BE.YOND OFFICE BERLIN
SORAVIA startete den Neubau in Berlin im Jahr 2023. Es ensteht ein modernes Bürogebäude mit sehenswertem Panoramablick auf 8.600 m² und acht Geschossen. Mit einem ausgeklügelten Energiemanagement inklusive Heiz- und Kühldecken, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage geht „BE.YOND OFFICE BERLIN“ neue Wege in Sachen Ressourcenschonung. Damit verfolgt die SORAVIA konsequent unsere ESG-Strategie. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Quartier Tegernsee
Exklusive Wohnungen in Seenähe in der Stadt Tegernsee. Quartier Tegernsee bietet auf ca. 24.000 m² Fläche 125 insg. erstklassige Wohnungen und serviced Appartements (Boutique-Hotel der Marriott Autograph Collection) mit guter Verkehrsverbindung nach München. Traumhafte Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen und Penthousewohnungen sind bei diesem Neubauprojekt entstanden. In 2022 fertiggestellt, hat das Projekt ein Volumen von 133 Mio. € und wurde erfolgreich verkauft.
TRIIIPLE, Wien
Direkt am Donaukanal entsteht ein imposantes und weithin erkennbares Hochhaus-Ensemble mit ca. 77.000 m², eingebettet zwischen der Business-Stadt TownTown und dem grünen Prater – das TrIIIple. Apartments mit Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 125 m² erfüllen individuelle Wohnträume. Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Gewerbliche Flächen für Büros und Handelsunternehmen sind ebenfalls entstanden. Insgesamt umfasst das Projekt ein Volumen von über 360 Mio. € und wurde 2021 fertiggestellt. 2022 wurde das TrIIIple als bestes Hochhaus der Welt (Award of Excellence) ausgezeichnet.
- Baustellen-Update | Episode 1
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- Baustellen-Update | Episode 4
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- Baustellen-Update | Episode 5
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Danubeflats, Wien
 | An der Neuen Donau entwickelt SORAVIA gemeinsam mit dem Projektpartner S+B Gruppe den höchsten Wohnturm Österreichs – DANUBEFLATS. Das Projekt beeindruckt mit 180 Meter Höhe, überragender Architektur, 48 Stockwerken in High-End Ausstattung, Wohnkomfort vom Feinsten und Services, die völlig neue Standards setzen. |
Auf ca. 42.000 m² entstehen Wohnungen von 30 m² bis 230 m², gewerblich genutzte Räume, Serviced-Apartments und Gastronomiebereiche mit einem Volumen von ca. 327 Mio. €. Eine Fertigstellung ist Ende 2024 geplant, während bereits ein Großteil der Wohneinheiten verkauft ist.
- Baustellen-Update | Episode 1
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- Baustellen-Update | Episode 3
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- Behind the Scenes | Episode 1
In der ersten Episode nimmt uns Danubeflats Projektleiter Gerhard-Emanuel Rieger mit auf die Baustelle und zeigt uns eine bautechnische Meisterleistung. Die Herausforderung: Unter der Danubeflats Baustelle verläuft die Donauufer Autobahn. Auf deren Tunnels dürfen keine Lasten eingebracht werden. Wie es trotzdem möglich ist und warum hier ein bestimmter Rucksack zum Einsatz kommt – Wir klären auf!
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- Behind the Scenes | Episode 2
Stützen mit einem Gewicht von mehr als 18 Tonnen? Projektleiter Gerhard Rieger nimmt uns wieder mit auf unsere Danubeflats Baustelle und erklärt uns, wofür derartige Stützen benötigt werden, inwiefern sich Verbund- und Schleuderbetonstützen unterscheiden und wie diese eingesetzt werden.
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- Behind the Scenes | Episode 3
In der Behind The Scenes Episode 3 vom April 2022 zum Bauprojekt DANUBEFLATS, ein Partnerprojekt mit S+B Gruppe AG, nimmt Sie Projektleiter Gerhard Rieger mit auf eine Kranfahrt rund um die Baustelle in Wien.
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- Behind the Scenes | Episode 4
In dieser Folge zeigt Gerhard Rieger die Überplattung der Autobahnzufahrt und die Hightlights des Bauteils 2.
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Imbergplatz, Salzburg
Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf hochmoderne Wohnqualität. Das Neubauprojekt von planquadr.at liegt mit seinen ca. 7.100 m² im Herzen der zum UNESCO Welterbe zählenden Salzburger Altstadt in Österreich. Alle Attraktionen und Highlights der Mozartstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt ist allgegenwärtig. Wohnungen am Imbergplatz sind eine Rarität – sie bieten die seltene Gelegenheit auf ein eigenes Stück Salzburger Altstadt. Die Wohnungen mit einem Projektvolumen von ca. 91 Mio. € eignen sich zur Eigennutzung und als attraktive Anlageobjekte mit Wertsteigerungspotenzial und werden in 2023 fertiggestellt.
