d.i.i. Gruppe


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d.i.i. Investment GmbH

Die d.i.i. Investment GmbH ist als 100-prozentiges Tochterunternehmen der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG zuständig für die Entwicklung, Konzeption und Verwaltung der alternativen Investmentfonds (AIF) mit dem Investitionsschwerpunkt Wohnimmobilien Deutschland. Die d.i.i. Gruppe ist ein integriertes Wohungsunternehmen mit ausgezeichneter Expertise in der Bestandsentwicklung und im Neubau von Wohnimmobilien.

  1. Aufbau und Management von Wohnimmobilienportfolios
  2. Private, semiprofessionelle und professionelle Investoren sowie für den eigenen Bestand
  3. Objektankauf, Finanzierung, Objektentwicklung sowie -betreuung und Abverkauf der Immobilien

Bevorzugt werden Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial in B-Städten um Metropolregionen in Deutschland angekauft. Inzwischen ist die d.i.i. Gruppe an mehr als 50 Standorten vertreten.

d.i.i. in Zahlen

  1. Ca. 2,7 Mrd. EUR Assets under Management
  2. 12.000 Wohnungen in der Verwaltung
  3. 50 Standorte
  4. 190 Mitarbeiter
  5. 2006 gegründet

(Stand: November 2021)

Aufgelöste und beendete Beteiligungen der d.i.i. Investment GmbH (Auszug¹)

Produkt Strategie Auflagejahr Laufzeit Status IRR² Planung IRR² aktuell (aktuelle HR³ für Gesamtlaufzeit)
d.i.i. 7 Wohnungsprivatisierung & Bestandsentwicklung 2013 2018 zurückgezahlt 10% 17%
d.i.i. 12 Neubauprojektentwicklung 2015 2019 zurückgezahlt 20% 23%
d.i.i. 24 Wohnungsprivatisierung & Bestandsentwicklung 2017 2029 in Bewirtschaftung 9% 10,8%
d.i.i. 32 Bestandsentwicklung 2015 2028 in Bewirtschaftung 6% 7,5%
d.i.i. 35 Bestandsentwicklung 2019 unbegrenzt in Bewirtschaftung 6% 6%
d.i.i. 42 Bestandsentwicklung 2020 2031 in Bewirtschaftung 7% 6,9%

Stand: Dezember 2020

1 Vollständige Tabelle in der Leistungsbilanz 2020
2 IRR: Internal Rate of Return. Diese Kennzahl ist ein Verfahren der dynamischen Investitionsrechnung und ermöglicht es, für eine Kapitalanlage, bei der unregelmäßige und schwankende Erträge anfallen, eine mittlere, jährliche Rendite zu berechnen. Die Darstellung der IRR beläuft sich nach Kosten.
3 HR: Hochrechnung

Investieren mit Verantwortung

Die d.i.i. Gruppe betreibt bereits seit vielen Jahren einen aktiven Ansatz im Umgang mit Themen wie Energieeffizienz und dem fairen Umgang mit Mietern.

E wie Environmental

Der Klimawandel ist ein wichtiges Thema und jeder sollte sich in der Verantwortung fühlen, zu handeln. Auch die d.i.i. Gruppe versucht stetig, durch energetische Sanierungen, den Wechsel zur CO2-neutralen Energieversorgung und ein nachhaltiges Unternehmenskonzept dem Klimawandel entgegenzuwirken.

S wie Social

In der Sozialcharta von d.i.i. werden die Leitlinien und Grundsätze des Unternehmens aufgeführt, die die Einhaltung sozialer, ökologischer und nachhaltiger Verpflichtungen im Rahmen des Investments und des Managements von Wohnimmobilien sicherstellen sollen.

G wie Governance

Die d.i.i. lebt eine nachhaltige Unternehmensführung, die sich auf ihre Verantwortung für die Umwelt, ihre Mitarbeiter und die Gesellschaft besinnt. Nur wer für Werte steht und sein Unternehmertum mit allen gesellschaftlichen und ökologischen Dimensionen wahrnimmt, kann einen nachhaltigen Wert schaffen.